天津西青区房价_天津西青区房价2023年最新房价

天津西青区房价_天津西青区房价2023年最新房价

       对于天津西青区房价的问题，我有一些了解和研究，也可以向您推荐一些专业资料和研究成果。希望这对您有所帮助。

1.天津西青大寺龙居花园二手房价？

2.西青和静海哪个好

3.西青区的房价情况？

4.现在天津房价是多少？

5.西青区也放低身段了？冒出150万以内的新盘

天津西青大寺龙居花园二手房价？

       90多平，现在也得有30来万了，2楼．2室1厅1卫，无业费一年是400多点．涨钱了，呵呵．

       所以你估计下得多少钱，60平还要两居室？那空间很少了，这边的房型不是那种返迁房，所以不可能60平的还有2居室．都是厅比较大的，宽敞的，属于新的房型吧．

       菜市场是露天的，就这点不好，有新建的，但是租金高，就没人去，但以后应该会有解决的办法，超市有不少，空气环境当然很好了，比住市区强很多，没那么吵闹，这里的温度要比市区低一两度吧，早晨空气是更好了，房子本身就不贵，所以有些是租出去的，因为挨着西青开发区，所以这里当成员工宿舍的也有些，但是都是些小妹妹，不觉得乱．都不错，小区也都很干净，卫生都很好，保安也OK，晚上都会巡视．这里也有很多都是市里退休人员来这里养老居住，交通也方便，有628，183，705．706．186．688．659．838，还有去各大超市的免费购物车．

       我觉得，与市区就隔着外环线，现在交通方便，坐车就走，自己有车那就更没什么不方便了．

       长期居住，要比市区生活质量高．毕竟空气也好，房子也宽敞，不那么吵闹，当然也要自己适应，有些市里人买了又卖，就是不适应，宁愿挤市里小平米的，也不住这边，呵呵．喜欢安静些的，来这边就很适合了．

       这边也是长期规划的商业中心，前景是非常好的．到时卖房的那些肯定是要叹气了．

       再往里走，就是友谊南路一直下去，快到西青开发区，马路两边都有居住小区，洛卡小镇＋梅江康城，但都是刚建的，什么设施都不全，相比这些，龙居花园属于成熟的社区了．人气也很旺．

       接着往南走，穿过西青开发区，那边也有很多新楼房，什么什么山庄就在那边，名字忘记了，呵呵．那边也是未来的一个商业中心区，配套现在不全，但只是时间问题，所以买房子还要有长远的目光啊．祝你好运

西青和静海哪个好

       融侨方圆目前房价为：15500元/_。

       融侨方圆位于融侨方圆位于张家窝镇枫雅道以北，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅:70年，装修情况为毛坯，规划面积129525_，建筑面积203377_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话:4006370235转1101，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。

       点击查看:融侨方圆更多详细信息。

西青区的房价情况？

西青和静海哪个好要看自己的需求，都是当下关注度比较高的区域。

       按区域分，西青属于环城四区，静海属于远郊区，这也就造成了整体的社群差异，

       考虑静海的人群以当地和外地人群为主，西青则市区考虑人群居多。

       西青区从去年中北镇房价大幅上涨至今，也维持在均价28000元/_左右，原因在于有地铁2号线曹庄站和永旺商业综合体，可见交通和配套对区域的影响。

       提到静海主要还是要说团泊，分为团泊东区和团泊西区，

       现在关注团泊东区的居多，毕竟价格更合适，均价12000元/_左右即可买到洋房，

       其次高层均价也在9500元/_左右，使得整个团泊东区受到刚需人群关注重点，其次环境也较好，劣势则是配套和发展比较缓慢，

       需要长时间规划，现在入住体验不是很好。

       团泊西区配套好于东区，均价也反映了区域情况。

现在天津房价是多少？

       目前天津西青区的主要生活版块为张家窝，中北镇，精武镇，李七庄。

       其中张家窝和中北镇新房价格早早已经跨入2万＋的门槛。

       精武镇和李七庄目前新房均价在1万5+，但是目前是有价无新房的尴尬局面。

       目前张家窝在售新盘为：中骏雍璟府，联发红郡，产品业态均为2万1-2万2左右的小洋房和别墅产品。

       目前的价格区间在200万-250万之间

西青区也放低身段了？冒出150万以内的新盘

       目前天津的新房房价还是比较稳定的，天津的市内六区：和平，南开，红桥，河北，河西，河东的新房房价是在3万左右及以上。环城四区：北辰房价是在1.5万-2.3万左右。西青区的房价是2-3万左右。津南区的房价是1-2.3万左右。东丽的房价在1-3万左右。

       最近西青区的新房，开始对刚需有了一丝丝友好。

       为什么呢？

大家都知道，曾经很长一段时间，西青的置业门槛突破了200万大关。

2019年精武镇起势，置业门槛这才降到了170万左右。

       不少买房人的预算都卡在了150万左右，这个总价段，基本就与西青区绝缘了，“您了那三个区看看吧”。

不过今年可是有变化，西青区身段降下来了，也出现了150万以内的房子。

       让很多够不到西青区的人有了机会。

       下面小编就给大家盘点一波儿——西青区的“门槛房”。

爱情缤纷里

爱情缤纷里位于西青区学府东路与宾水西道交汇处。

对面就是地铁3号线高新区站，板块内还有47万平米的商业。

       目前三栋高层在售，24、26层到顶，主推小户型产品。

74平米两室，约135万/套；84平米三室，约145万/套，单价17500元/平米。

       74平米两室一厅一卫 84平米三室两厅一卫

       再看户型设计，虽然面积比较小，但是该有的都有，这点好评。

       设计不合理的地方也有。

       第一，这两个户型南北都不通透。

       第二，都是暗卫，不利于保持室内卫生。

       第三，74平米产品，厨房位置离两个卧室都太近，没有做到动静分区。

不过，小编想提醒一下比较着急的小伙伴们，同在宾水西板块的保利项目预计10月要亮相，大概率也是小户型为主。

       大家不妨稍微等等，多给自己个选择的空间。

保利拾光年

       保利拾光年可不是西青区啊，买房人一定要注意。

它位于华苑海泰高新区，行政管辖属于滨海新区，不限购。

       不过呢，它确实扎进了西青区里面，我们姑且把它也算进来。

整体规划28栋小高层，14-18层到顶，同样主推小户型产品。

       76平米两室两厅一卫

       虽然面积小，但是整体户型比较方正，除了卫生间是暗卫，找不出太大的毛病。

这个户型目前总价在140万/套左右，刚需们可以选。

       不过也要提醒大家一句，环城买房一定要看配套。

保利拾光年教育配套不错，现在有华苑枫叶国际学校，未来还将引入天津小外12年制学校。

但是最难办的地铁，这个项目暂时还没有。

天安数码城·珑园

       这个项目的价格在属于绝对的西青区“门槛”级。

目前高层90平米，总价120万/套左右，均价13500元/平米。

       90平米两室两厅一卫

       这个户型入户有玄关，以后放鞋，或者出门随手要带的小物件，特别方便。

       而且还做了U型厨房，爱做饭的朋友们可以有足够的空间研究料理。

       下面说说尴尬的地方。

       首先，进门就是厕所，离两个卧室太远。

       再有一个，储物空间太少，主卧没有衣帽间。

       最后，主卧、次卧不通透，如果能对开门会更好一点。

至于项目的位置，虽然也属于张家窝，但不靠近南站这边，周围也没有新房，完全是自己单打独斗。

       买这个房子就图个便宜吧。

蓝光雍锦半岛

       天安数码城·珑园是高层，蓝光雍锦半岛是多层，换句话来说更便宜。

多层100、115平米，总价约120万/套。

只不过，项目位置在杨柳青，虽然生活氛围浓厚，但是离市区太远，更适合杨柳青本地人购买。

       100平米三室两厅两卫 115平米四室两厅两卫

       讲真这个户型，设计的有点儿“疯魔”化。

100平米三室户型，设计的无功无过，就不多说了。

115平米四室户型，做了中厨、西厨，当然，你也可以把它变成一个大厨房。

       这种设计目前在天津120平米以下的四室户型中实在罕见。

       而且还设计了一个直角形玄关，算是能缓解一点儿没有衣帽间的尴尬。

       不过，没有一个卫生间做干湿分离，有点儿遗憾！

中骏正荣悦景湾

       项目位于中北镇京福路与南运河交口，属于中北镇西，已经离杨柳青很近了。

整体规划11栋6-11层多层产品，总价不到150万的话，目前可以选80平米两室户型，总价约140万/套起，首付14万起。

       80平米两室两厅一卫

       只能说是标准的80平米两室刚需户型，即没有亮点，也没有特别大的毛病。

随着环城各板块房价梯度回调，西青区的房价也不再往上冲了。

而且新入市的项目户型一个比一个小，都出现了70多平米的户型，总价段势必会被拉低。

       西青区紧邻南开区，也是公认的配套好、发展有潜力的区域，对于刚需来说，150万以内能买在西青区，也是real不错了。

       好了，今天关于“天津西青区房价”的话题就讲到这里了。希望大家能够对“天津西青区房价”有更深入的认识，并从我的回答中得到一些启示。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。